דירת 3 חדרים מס׳ 304 ב-AURA, אגיוס אתנסיוס, לימסול

AURA Residences — מתחם בוטיק של 16 דירות פרימיום בשכונת אגיוס אתנסיוס המבוקשת בלימסול: סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרי שינה עם נוף פנורמי לעיר ולים. סטטוס off-plan, אכלוס אפריל 2028, דירוג אנרגטי A+.

דירה מס׳ 304 בקומה 3 (העליונה): דירת 3 חדרים (שני חדרי שינה), שני חדרי רחצה, שטח כולל 124 מ״ר (מגורים 75 מ״ר + מרפסת מקורה 17 מ״ר + גן גג 32 מ״ר).

גימור: מטבח וארונות מתוצרת איטליה, אריחי קרמיקה אירופיים, פרקט חצי-מסיבי, תקרות בגובה 3.2 מ׳, חלונות אלומיניום תרמיים. עיצוב פנים (FF&E) מטעם צוות העיצוב.

מיקום: 400 מ׳ לחנויות ובתי קפה, 100 מ׳ לבית ספר, 500 מ׳ לתחבורה ציבורית, 2.6 ק״מ לחוף; מרכז לימסול והיציאה לכביש המהיר במרחק דקות, שדה התעופה לרנקה ≈50 ק״מ.

תשואה מובטחת: היזם שוכר את הדירה ומשלם הכנסה קבועה של €1,813 לחודש — תשואה ברוטו של ≈5% בשנה, ללא טרחת ניהול ואיתור דיירים. מחיר 435,000 € + מע״מ.

באותו מתחם זמינות גם אפשרויות נוספות — סטודיו, דירות 2 ו-3 חדרים בקומות שונות, בשטחים ובנופים שונים. נתאים לתקציב ולצורך.

מיקום

למי הנכס מתאים

משקיעים — הכנסה יציבה משכירות וצמיחת הון

לפרטים נוספים על הנכס